Kodal, alışveriÅŸ merkezleri ve perakende sektörünün son üç yılını deÄŸerlendirdiÄŸi ve 2011 hedeflerini paylaÅŸtığı basın toplantısında yaptığı konuÅŸmada, Türkiye'de 200-250 marka olduÄŸunu, farklılaÅŸmayı yaratmak için bunun 600-700'lere çıkartılması gerektiÄŸini, o zaman çok farklı markalarla çok farklı kitlelere ulaşılabileceÄŸi için iki tane AVM'nin yan yana olmasında bile bir sakınca bulunmayacağını söyledi.
Türkiye'de AVM sektörünün, 2010 yılında 35 milyar dolarlık yatırım büyüklüÄŸüne eriÅŸtiÄŸini, bunun üçte birinin yabancı sermayeden geldiÄŸini ifade eden Kodal, 350 bin kiÅŸiye istihdam olanağı saÄŸladıklarını ve 2010 yılında açılan 21 yeni AVM ile 6,4 milyon metrekarelik kiralanabilir alana ulaÅŸtıklarını, ÅŸu anda 266 aktif AVM olduÄŸunu belirtti.
Kodal, ''Sektörün büyüdüÄŸünü görüyoruz. Ama toplam artışın yüzde 12,8 olduÄŸunu düÅŸünürsek, eski yıllara göre artışta bir yavaÅŸlama söz konusu'' dedi.
Açılan AVM'nin yüzde 58'inin Ankara ve Ä°stanbul'da olduÄŸunu söyleyen Kodal, önümüzdeki yıllardan sonra ağırlığın Anadolu'ya kayacağını düÅŸündüklerini ifade etti. Kodal, ''Åžu anda 81 ilimizin sadece 46'sında AVM bulunuyor. Bin kiÅŸiye düÅŸen kiralanabilir alan ise yaklaşık 89 metrekareye geldi. Avrupa ortalaması 200 metrekare civarlarında'' dedi.

2011'DE 25 AVM AÇILACAK

Hakan Kodal, 2011'de 25 AVM açılacağını ve toplam AVM sayısının da bu sene sonunda 291'e ulaÅŸmasını beklediklerini kaydetti.
Ciro ve endeks rakamlarına göre 2010 yılının iyi bir sene olduÄŸunu ifade eden Kodal, ''2010 yılında organize perakende ve AVM'lerde bir toparlanma süreci yaÅŸadık. Geçen yıla göre endeksin artış oranı yüzde 14,6. Bu artış oranı metrekare bazındaki ciro artışı'' diye konuÅŸtu.
AVM sayısı ve metrekarenin arttığını ancak metrekare bazındaki ziyaret sayısında 2009 ile 2010 arasında yüzde 1'lik bir artışın söz konusu olduÄŸunu ifade eden Kodal, ''Demek ki yeni açılan AVM'lere raÄŸmen bir azalma yok, mevcut ziyaretçiler daha fazla metrekare bazında para harcıyorlar. Ciro artışının temelinde ziyaret artışından ziyade, aynı kiÅŸiler, artık ayakları alışmaya baÅŸladı, kiÅŸi başına yüzde 14,6 daha fazla harcamışız'' ÅŸeklinde konuÅŸtu.
Sektör temsilcilerinin 2011 yılına iliÅŸkin beklentilerini de açıklayan Kodal, dolar kurunun 1.62, avro kurunun 2,12 lira olacağının tahmin edildiÄŸini kaydetti.

35 BİN KİŞİLİK YENİ İSTİHDAM YARATILACAK

KonuÅŸmasının ardından soruları da yanıtlayan Kodal, Ä°stanbul Shopping Fest dönemi içinde ziyaretlere baktıklarında Ä°stanbul'da 40 gün boyunca zaten 50-60 milyon ziyaretin söz konusu olduÄŸunu, amaçlarının bunu doÄŸal olarak ilk yılda yüzde 30-35 artırabilmek olduÄŸunu belirtti.

Kodal, ÅŸöyle konuÅŸtu:

''Bunu sadece bir yıllık proje olarak ele almıyoruz, 10 yıllık bir proje olarak düÅŸünürseniz çok ciddi geri dönüÅŸü olduÄŸunu düÅŸünüyoruz. Bu yatırımın biz 5-10 yıllık getirisine bakıyoruz. 70 milyonluk yatırım, sadece bu seneyi düÅŸünürseniz bu sene özelinde fizibil deÄŸil. Ama amaç 40 günde Ä°stanbul'da yapılan 1,8 milyar dolar harcama miktarı, bunu doÄŸal olarak 10 yılda 10 katına çıkarmak, Ä°stanbul'daki turist sayısını da bu dönem içinde 4-5 kat artırabilmek ve gelen turistlerin harcama miktarını artırmak...'' diye konuÅŸtu.
Hakan Kodal, 2011'de 35 bin kişilik bir istihdam yaratılacağını kaydetti.

BORÇLAR KANUNUNDA DÜZENLEME BEKLÄ°YORUZ

Özellikle Borçlar Kanunu tasarısının TBMM'den geçtiÄŸini anımsatan Kodal, ''Ancak henüz yürürlüÄŸe girmedi. Ankara'da yaptığımız görüÅŸmeler, bu haliyle yürürlüÄŸe girmeyeceÄŸi, bizlerin de görüÅŸleriyle tekrar deÄŸerlendirmeye alınacağı ÅŸeklinde. Zamanlama olarak, doÄŸal olarak seçimin önceliÄŸi söz konusu ama 18 ay içerisinde Borçlar Kanunu kanadında bir düzeltme bekliyoruz'' dedi.